住建部對預制板房的政策規定主要是禁止新建、改建或擴建任何不符合當前建筑節能設計標準的預制板房，并對現存的預制板房采取分類處理措施。

對于年代久遠但結構依然穩固的預制板房，政府會投入資金進行修繕與加固，提升其安全性和居住舒適度。然而，對于那些已經嚴重老化、存在安全隱患且無法修繕的樓房，政府則將其納入拆除重建的計劃中。

在拆遷工作中，政府高度重視居民的安置問題，并制定了四種安置方式以滿足居民的多樣化需求，包括實物安置、房票安置、貨幣補償方式和原拆原還。這些措施旨在確保拆遷工作的公平與合理，同時盡可能減少對居民生活的影響。

此外，住建部的新規還旨在推動城市的整體更新和升級，消除潛在的安全隱患，提升城市美學價值，并推動房地產市場的穩健發展。通過這些政策規定，政府致力于構建一個更加安全、宜居的城市空間，以提升居民的生活品質和幸福感。

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